Sommerhus - 18 personer - Tamdrup Strandvej - 6100 - Haderslev

580 m2 landidyl med aktivitetsrum og gildesal

Velbeliggende gård på 230 m2 med tilhørende aftægtsbolig på 120 m2, gildesal/multirum med køkkenfaciliteter på 130 m2 , aktivitetsrum på 100 m2, grusbelagt gårdsplads på 2.700 m2 og have med mange rum incl. særskilt område med vildmarksbad, sauna og grillhytte på ca. 4.700 m2. Derudover er der 2 x 11 kw AC lader til elbil/hybridbil samt en 30 kw DC hurtiglader til elbil til rådighed. Gårdens store 26 kWp solcelleanlæg, placeret på taget af den ene driftsbygning, bidrager betydeligt til strømproduktionen på en bæredygtig måde. Der er lynhurtigt WIFI på 360 Mbps i boliger, gildesal og aktivitetsrum. Der er også udvendigt WIFI ved stuehusets vestvendte gavl i området omkring havedam, vildmarksbad, sauna og grillhytte. * Stuehuset er på 230 m2 i 1. plan fra oprindeligt 1850. Stuehuset byder på god plads med i alt 16 rum. I får 3 store autentisk indrettede stuer bl.a. tv med Chromecast, 4 soveværelser, 1 legeværelse (med mulighed for opredning på sovesofa), meget veludstyret køkken med bl.a. Sage Barista Pro espresso maskine, Kenwood røremaskine, blender, fondue og meget andet samt 2 store nye badeværelser med gulvvarme (etableret i 2020 og 2022) samt toiletrum. Stuehuset er indrettet i original charmerende stil med tidssvarende møbler og ældre malerier hovedsageligt fra lokalområdet. Gården opvarmes af ny luft-til-vand varmepumpe (etableret i 2021). Udendørs er der masser af plads. Der er en ca. 2.000 m2. stor grusbelagt gårdsplads, overdækket terrasse med 10-12 siddeplader samt terrassevarmer og gas- & kulgrill, ugeneret terrasse (ikke overdækket) med 10-12 siddepladser samt indhegnet bålsted og havedam og en ca. 4.000 m2 stor have opdelt i flere rum. Havens rum indeholder bl.a. frugttræer, bærbuske og drivhus med sæsonens grønsager. Til børnene er der en stor trampolin med sikkerhedsnet (4,30 meter), 2 x fodboldmål, 2 x vippedyr, legehus samt et kæmpe gyngestativ med fem forskellige gynger, klatrereb og rutschebane. Desuden er der diverse børne- og voksencykler samt mooncars, pedaltraktorer mm. til disposition. I haven findes derudover et afgrænset område med et nyt 2,25 meter stort elopvarmet vildmarksbad med termolåg (anno 2023), en 3,5 meter stor elopvarmet saunatønde (anno 2021/2024), udendørsbruser med varmtvandbeholder samt en stor 12-personers brændefyret grillhytte (anno 2022). En vís mængde brænde er frit til rådighed under opholdet. * Aftægtsbolig er på ca. 120 m2. i 2. plan og er opført i 1948. Boligen er gennemrenoveret i 2023/2024 og indeholder entre, bryggers, badeværelse med gulvvarme, veludstyret køkken med KitchenAid kaffemaskine, Dualit espressomaskine, KitchenAid røremaskine, mikrobølgeovn, Liebherr kølefryseskab, spisestue med 8 siddepladser, opholdsstue med TV med Chromecast samt 4 soveværelser heraf 2 værelser på 1. sal og 1 værelse med gulvvarme. Boligen er indrettet i original charmerende stil med tidssvarende møbler og ældre malerier hovedsageligt fra lokalområdet. Opvarming sker via ny luft-til-vand varmepumpe (etableret i 2023). Udendørs forefindes stor terrasse på 70 m2. hvoraf ca. 40 m2. er overdækket med havemøbler til 8 personer samt gas- og kulgrill, gårdsplads på 200 m2. og have på 700 m2. Lynhurtig 360 Mbps WIFI-forbindelse er tilgængelig. Udvendigt er der en 11 kw AC lader til elbil/hybridbil til rådighed - anvendelse via Monta app. * Aktivitetsrummet er på 100 m2. og er etableret i 2023 på gårdens gamle halmloft på 1. sal. Aktivitetsrummet er isoleret og opvarmet med 2 x luft-til-luft varmepumper. Der er følgende faciliteter til rådighed: Poolbord, bordfodbold, airhockey, 2 x dart (almindeligt/elektrisk), shuffleboard, pokerbord (6 siddepladser), krea-bord (4 siddeplader og 1 Trip Trap junior stol) , LEGO, legesager, bræt- og kortspil, 32" tv og projektor med Chromecast, xboks 360 og xboks one med mange spil samt opholdspladser og stor bar i midten af rummet med 7 barstole, alverdens drikkeglas, kaffemaskine, blender, køleskab med mere. Lynhurtig 360 Mbps WIFI-forbindelse er tilgængelig. * Gildesal/multimum med tilhørende køkken på i alt 130 m2. er etableret i 2024 i gårdens gamle kostald i stueplan. Selve gildesal/multirum er på ca. 90 m2. med plads til ca. 60 gæster. Hertil kommer entre/gang på ca. 25 m2 og køkken på ca. 15 m2. De oprindelige detaljer er bevaret bl.a det gamle hvælvingeloft og de gamle stolper. Gulvet er etableret med gulvvarme og behandlet med epoxy. Primær varmekilde er dog luft-til-luft varmepumpe. I rummet er der god bordplads og god opbevarings- og hyldeplads. Der forefindes projekter, whiteboard, anlæg med subwoofer og bluetooth forbindelse, stort flytbart display køleskab, 10 liters industri kaffemaskine samt fadølsanlæg med 3 haner. Der er desuden vask og vandhane med koldt vand. I køkkenet forefindes industri køleskab, køle/fryseskab, DeDietrich ovn, kogeplader, emhætte med ekstern motor, 2 x alm. opvaskemaskiner, pizzaovn med 2 rum, kraftig stor mikrobølgeovn med varmluft, vandhane med mulighed for kogende vand (Taurus), KitchenAid blender, Kenwood køkkenmaskine incl. tilbehør samt vandkølet fadølsanlæg (Celli) med mulighed for tilkobling af 3 fustager. Der er tillige god opbevarings- og hyldeplads samt god bordplads i køkkenet og der er også et stålrullebord til rådighed. Lynhurtig 360 Mbps WIFI-forbindelse er tilgængelig. For nuværende er der ikke toiletfaciliteter, hvilket er planlagt etableret i efteråret 2024. Toiletter forefindes i stuehus og aftægtsbolig. Der er ved forespørgsel mulighed for at leje borde, stole, service, duge, fadølsfustager, CO2-flasker, popcornmaskine, ScOOp slushicemaskine med 3 kamre mv. Ved ankomst er der altid 4 x 6-personers borde og 20 x polstrede stole samt bestil og service til 20 personer. Omkring gildesalen er i 2024 etableret 170 m2 stor flisebelagt terrasse med opholdspladser, basketballbane, kæmpeskak mm. * Hele 3 ladestandere til hybridbil/elbil er til rådighed henholdsvis to private 11 kw AC ladestander (placeret i gårdsplads ved henholdsvis gården og aftægtsboligen) og en offentlig 30 kw DC hurtiglader (placeret på vestsiden af driftsbygning ud til offentlig vej) - al anvendelse via Monta app. Fra grunden kan nydes havudsigt over Lillebælt ved Haderslev fjords udmunding. Gården er beliggende på ruten "Camino Haderslev Næs" og kun 1 km. fra meget børnevenlig badestrand via markvej gennem skov til hyggeligt mindre sommerhusområde ved Tamdrup strand. Der er ligeledes 1 km. til gårdbutik (Lindegaarden) og vinbutik (ByMartin) i Hajstrup, hvor der kan købes lokaltproduceret frugt og grønt i sæsonen bl.a. fra denne gårds jord.

230 m2 stuehus ? 120 m2 aftægtsbolig ? 100 m2 aktivitetsrum ? 130 m2 gildesal/multirum med køkken ? 4.700 m2. have med 2,25 meters vildmarksbad, 3,5 meters tøndesauna og 12-personeres grillhytte ? 30 kw DC hurtiglader til elbil