Sommerhus - 4 personer - Via Gaetano Carotti - 58015 - Fonteblanda

Hallo, schön, Sie kennenzulernen, Das Tuscany Seafront Chalet, begrüßt Sie in einem bezaubernden, charmanten, gemütlichen Landhaus direkt am Meer, im historischen Golf von Talamone gelegen. Zu Fuß von Talamone und Fonteblanda Dörfer, vor dem Porto Santo Stefano und Porto Ercole Häfen und kleine Städte, und die Toskana Argentario Archipelagus Inseln von Giglio und Giannutri. Nur buchstäblich Schritte vom Wasser entfernt, eingetaucht in die wunderbare mediterrane Flora, mit einem privaten exklusiven schönen eingezäunten botanischen Garten. Die großen Fenster geben den Blick frei auf die wunderbare Bucht von Talamone und die üppige Landschaft der Maremma-Toskana sowie auf den bezaubernden, blühenden Garten, der sich direkt am Strand befindet: "les pieds dans l'eau"! Das Landhaus, das gerade renoviert wurde, bietet eine originelle und gut verarbeitete Einrichtung, die eine farbige und harmonische Integration von ländlichen und zeitgenössischen Stilen verfolgt. Wir bieten Ihnen eine gemütliche, warme und entspannende Atmosphäre in einer gemütlichen und funktionellen Unterkunft. Unser Haus verfügt über angenehme Innenräume: 2 Bäder, einen schönen hellen Wohn- und Essbereich im Innen- und Außenbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen privaten exklusiven schönen Garten mit mediterranen Pflanzen, Pinien, einen kleinen Obstgarten, einen botanischen Garten und einen Gemüsegarten. Das Hotel liegt im Herzen der Toskana Maremma, in der Nähe können Sie leicht zugreifen: zu Fuß erreichbar: Talamone Bahnhof, Talamone und Fonteblanda Dörfer, Kite Surfing Strände, L'Uccellina Great Natural Park. Nur wenige Kilometer entfernt: Toskana Argentario Archipelagus Inseln Giglio, Giannutri und Montecristo, Strände Tombolo della Feniglia und Giannella, WWF Oasis Naturschutzgebiet, Orbetello, Lagunen von Levante und Ponente, Ansedonia, Grosseto, Cosa und Tarquinia Archäologische Gebiete Sites, Capalbio, Saturnia Thermalbäder & Spa. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen! HAUSORDNUNG UND INFORMATIONEN: Bitte: - Moskitonetze sollten unbedingt immer geschlossen gehalten werden. - Verwenden Sie keine Seifen in der Outdoor-Brunnen Dusche. - Werfen Sie in die Toiletten nur das vorhandene biologisch abbaubare Toilettenpapier. Werfen Sie NICHTS anderes, auch nicht: Hygienetücher, Make-up-Entferner, Watte, Taschentücher, Tampons, etc. - Berühren Sie nicht den Schalter der Wandsteuerung des Luftentfeuchters. - Die Nespresso-Kaffeemaschine und alle Wasserkocher sind nur mit natürlichem Mineralwasser zu benutzen, die Flasche wird von uns nebenan gelassen. - Nespresso-Pads sind bereits vorhanden. - Der Lichtmesser befindet sich beim Betreten der Wohnung hinter der Glastür auf der rechten Seite. - der allgemeine Zähler der gesamten Sicherheitsbeleuchtung draußen, befindet sich stattdessen im Garten, beim Verlassen des Hauses gleich links. - Schalter zusätzlich zu den Dämmerungsschaltern für die Außenbeleuchtung, um den Garten zu beleuchten, befinden sich beim Betreten des Tores auf der rechten Seite. - Das Haus ist komplett elektrisch. - Im Sommer: Die Klimaanlage wird nur mit den + und - Schaltern an der Wand eingestellt. - für den Winter: die Heizung wird nur mit den + und - Reglern an der Wand geregelt. - Heizkörper und Warmwasser werden über den Elektroboiler geregelt. - Die vorprogrammierten Regler für die Bewässerung im Garten dürfen nicht berührt werden. - Der externe Wasserschlauch im Garten sollte nach jeder Benutzung immer verschlossen bleiben. *** - monatliche, 3-monatige und 6-monatige Mietdauer. - Reinigungs- und Wäschewechselservice, falls gewünscht und notwendig, zusätzlich zur Endreinigung, muss separat bezahlt werden und kostet 15 Euro pro Stunde. - Das zusätzliche Wäschepaket kostet 40 Euro pro Paket. - Die Kosten für die normale Endreinigung betragen 250 Euro. - Die Kaution beträgt etwa 25 % des Gesamtwerts des Aufenthalts. - Der unterzeichnete Vertrag muss vor der Ankunft des Gastes per eingescannter E-Mail zurückgeschickt werden. - Die Daten des Gastes und eine Kopie des Personalausweises müssen vor der Ankunft per E-Mail oder über eine Airbnb-Nachricht übermittelt werden, damit die Polizei informiert werden kann. Vielen Dank!

Außen: Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: Badezimmer: 2; Cottage; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 750 qm; Renovierungsjahr: 2024; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; King-size Bett; King-size Bett; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Induktionsherd; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Grillen nicht zulässig; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,10 km; Entfernung Hafen: 4 m; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Strand: 3 m; Entfernung Wassersport: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,00 km; Entfernung zum Flughafen: 124,00 km; Entfernung zum Hundestrand: 2,00 km; Entfernung zum Meer: 3 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Babybett: inklusive
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 250,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 600,00 EUR pro Woche (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,50 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wäscherei: 60,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)